グランフォート用賀

  • 東京都世田谷区用賀三丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 14階建 / 281戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
14,500万円
204.1万円/㎡
相場
15,808万円
222.5万円/㎡
9,518
13,712
17,905
22,099
AI査定結果
推定相場価格
15,808万円
222.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,712万円〜17,905万円
193.0万円/㎡〜252.0万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グランフォート用賀
14,500万円（204.1万円/㎡）/ 9階 / 71.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は149.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2414,500万円204.1万円9階 71.04㎡ 2LDK南
2025/11/1114,980万円190.3万円3階 78.73㎡ 3LDK南東
2025/07/2611,980万円168.6万円5階 71.04㎡ 2LDK南
2025/07/019,680万円158.7万円6階 60.98㎡ 2LDK西
2025/01/2712,200万円155.0万円3階 78.73㎡ 3LDK南東
2024/12/0715,800万円161.6万円8階 97.76㎡ 3LDK南
2024/12/0612,800万円156.1万円3階 82㎡ 3LDK南
2024/11/188,980万円127.0万円4階 70.72㎡ 2LDK南東
2024/09/288,480万円119.9万円4階 70.72㎡ 2LDK南
2024/06/0511,480万円140.0万円5階 82㎡ 3LDK南
2024/05/2819,280万円159.9万円3階 120.55㎡ 3LDK南
2024/05/2719,280万円159.9万円2階 120.55㎡ 3LDK南
2023/11/118,280万円119.9万円3階 69.06㎡ 2LDK西
2023/09/168,690万円122.3万円7階 71.04㎡ 2LDK南
2023/09/158,980万円124.5万円3階 72.12㎡ 3LDK東
2023/08/258,880万円128.6万円3階 69.06㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は208.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
グランフォート用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅7分 14,500万円204.1万円71.04㎡2LDK9階 / 14階建 南2005年281戸RC
2024/10/19グランドヒルズ三軒茶屋HILLTOPGARDEN
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅11分 13,850万円201.1万円68.87㎡2LDK4階 / 13階建 東2008年311戸RC
2025/11/19グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅10分 16,270万円236.2万円68.87㎡2LDK6階 / 13階建 東2008年311戸RC
2025/12/25マンション三軒茶屋2丁目
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅11分 8,980万円160.8万円55.84㎡1R8階 / 20階建 西2004年256戸RC
2025/10/17マスタービューレジデンス
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅7分 12,800万円237.3万円53.95㎡1LDK2階 / 14階建 南西2008年241戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、世田谷区では34.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.1万円）は世田谷区の平均と比較して32%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
世田谷区
154.6万円/㎡
前年比+34.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランフォート用賀
所在地東京都世田谷区用賀三丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩7分
築年月2005年
階数14階建
総戸数281戸
建物構造RC
土地権利所有権

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