グランフォート用賀

  • 東京都世田谷区用賀三丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 14階建 / 281戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
9,680万円
158.7万円/㎡
相場
11,215万円
183.9万円/㎡
6,882
9,771
12,660
15,548
AI査定結果
推定相場価格
11,215万円
183.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,771万円〜12,660万円
160.2万円/㎡〜207.6万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グランフォート用賀
9,680万円（158.7万円/㎡）/ 6階 / 60.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は145.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/019,680万円158.7万円6階 60.98㎡ 2LDK西
2025/01/2712,200万円155.0万円3階 78.73㎡ 3LDK南東
2024/12/0715,800万円161.6万円8階 97.76㎡ 3LDK南
2024/12/0612,800万円156.1万円3階 82㎡ 3LDK南
2024/11/188,980万円127.0万円4階 70.72㎡ 2LDK南東
2024/09/288,480万円119.9万円4階 70.72㎡ 2LDK南
2024/06/0511,480万円140.0万円5階 82㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は170.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
グランフォート用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅7分 9,680万円158.7万円60.98㎡2LDK6階 / 14階建 西2005年281戸RC
2024/03/03グランドメゾン三軒茶屋の杜
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅11分 12,280万円162.3万円75.66㎡3LDK6階 / 20階建 西2004年256戸RC
2024/09/28グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅10分 11,580万円168.1万円68.87㎡2LDK5階 / 13階建 東2008年311戸RC
2025/01/09マスタービューレジデンス
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅7分 9,790万円181.5万円53.95㎡1LDK4階 / 14階建 南西2008年241戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.7万円）は世田谷区の平均と比較して30.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
121.8万円/㎡
前年比+13.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランフォート用賀
所在地東京都世田谷区用賀三丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩7分
築年月2005年
階数14階建
総戸数281戸
建物構造RC
土地権利所有権

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